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杭州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；杭州基本有房就能申请房产抵押贷款，不管是全款房产还是按揭房产或者是二手房产,是初次抵押还是二次抵押均可提供：住房抵押机构贷款,企业抵押房子机构贷款,抵押房产机构生活支出贷款,自建房抵押贷款不押房,信用贷款,杭州房产抵押贷款,杭州担保公司贷款,杭州抵押贷款,杭州个人抵押贷款等。
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杭州淳安房屋抵押借款银行需要什么材料
银行个人房屋抵押借款要提供的资料清单
一、个人资料
1、借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)
2、借款人杭州淳安户口本(首页，户主页，本人页，变更页)
3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)
4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)
5、活期存折或卡(用于扣款或入账)
6、杭州淳安资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)
7、高等学历证明(非必要条件)
二、抵押房屋相关资料
1、杭州淳安抵押房屋的房屋所有权证原件
2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证
3、评估报告借款用途证明:如欲购房屋的认购书，定金发票等三借款用途资料
4、与借款用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书，定金发票等
5、其他有关抵押房屋借款,抵押房屋借款,企业房子抵押借款,抵押房子购买合同应急借款,抵押房子贷款不押房,名贵手表抵押借款等的资料
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不管是杭州淳安个人房屋抵押贷款还是杭州淳安房屋抵押机构借款,个人房屋购买合同抵押贷款,房屋购买合同抵押大额借钱,住房购买合同抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等抵押贷款流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：
1.贷款申请，贷款人提出房屋贷款申请，表明贷款的用途。
2.准备房屋贷款申请材料：
贷款人和抵押人应按要求准备申请房屋贷款所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房屋的所有相关资料最好都准备齐全。
3.评估抵押房屋：
相关贷款机构应对杭州淳安抵押房屋进行实地调查，评估公司进行评估(一般由贷款机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房屋的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样贷款的额度就越高。
4.批准贷款：
将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的杭州淳安房屋抵押贷款的机构审批。
5.贷款合同公证：
贷款人和抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。
6.抵押登记程序：
杭州淳安贷款机构凭房屋所有权证和抵押贷款合同公证书到杭州淳安产权办公室办理抵押登记手续。贷款人和抵押人无需操作本条。
7.开户和贷款：
贷款人开立杭州淳安还款账户，银行向该账户贷款(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。
贷款人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：房屋所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的贷款机构需要信息会有不同。
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