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杭州房屋抵押贷款流程：
1.贷款申请：抵押公司房产教育贷款,经济适用现房抵押资金周转贷款,商品房屋资金周转贷款,抵押二手住房经营贷款,适用房本资金周转贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|房屋证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由杭州专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估,出具房屋评估报告；
4.报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送杭州贷款机构审批；
5.抵押登记：贷款机构凭房屋权证和房屋贷款合同,公证书到产权处办理房屋抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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房子抵押借款,抵押商住两用房产创业贷款,按揭房子抵押建筑装修贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,抵押拆迁安置住房教育贷款,拆迁安置房本抵押大额消费贷款,抵押借款房子证等所需资料：
1、杭州借款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、杭州房子借款抵押的房子产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借款人提供给的基本资料一致)。
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杭州住宅抵押借资公司的价值在于：
1.与杭州各住宅借资银行建立密切的借资渠道合作关系,了解抵押公司房产创业贷款,现房创业贷款,商住房屋抵押教育贷款,小产权住房抵押生活支出贷款,商住两用房本抵押应急贷款等借资产品的新政策.
2.根据杭州住宅借资需求客户准确选择合适的房贷产品.
3.可以提供一些住宅借资配套服务（代办资料|证件|全程帮跑腿等）.
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杭州房屋抵押借款条件
（一）拆迁安置房产教育贷款,适用房子抵押大额消费贷款,抵押集体房屋贷款,拆迁安置住房大额购物贷款,按揭房本抵押经营贷款等房屋抵押借款要求房屋的年限在15年之内；
（二）杭州抵押房屋借款的面积要大于40平米.
（三）抵押房屋要有较强的变现能力.
（四）一般为“房屋房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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